Grands projets urbains et requalification

1. Grands projets et requalification des espaces dégradés à fortes contraintes environnementales

© 2002 – Presses de l’Université du Québec Édifice Le Delta I, 2875, boul. Laurier, bureau 450, Sainte-Foy, Québec G1V 2M2 • Tél. : (418) 657-4399 – www.puq.uquebec.ca Tiré de : Grands projets urbains et requalification, Gilles Sénécal, Jacques Malézieux et Claude Manzagol (dir.), ISBN 2-7605-1184-7 CHAPITRE GRANDS PROJETS ET REQUALIFICATION DES ESPACES DÉGRADÉS À FORTES CONTRAINTES ENVIRONNEMENTALES L’EXPÉRIENCE PARISIENNE Jacques Malézieux* Université de Paris I 1 Dans ses dynamiques spatiales contemporaines, l’agglomération parisienne est à la fois mar quée négativement, par l’existence, sans cesse entretenue, de vastes espaces dégradés dont la r equalification est obérée par de fortes contraintes envir onnementales, et positivement, par la réalisation de grands projets urbains qui, par leurs effets urbanistiques, économiques et sociaux, semblent engager les milieux concernés dans un processus de développement durable. La permanence d’amples espaces dégradés est principalement due au maintien d’une désindustrialisation qui fait naîtr e et r enaître les friches industrielles et renforce leurs effets déstabilisants. De 1982 à 1994, l’espace occupé par l’industrie se r estreint de 100 ha dans Paris intramuros , de 1600 ha en petite cour onne, de 500 ha en grande cour onne. * malezieux@univ-paris1.fr 10 Grands projets urbains et requalification© 2002 – Presses de l’Université du Québec Édifice Le Delta I, 2875, boul. Laurier, bureau 450, Sainte-Foy, Québec G1V 2M2 • Tél. : (418) 657-4399 – www.puq.uquebec.ca Tiré de : Grands projets urbains et requalification, Gilles Sénécal, Jacques Malézieux et Claude Manzagol (dir.), ISBN 2-7605-1184-7 En 1999, l’extension des friches industrielles et des secteurs qu’elles per turbent est estimée à 650 ha ; solde en cr oissance des abandons et des réaffectations fluctuant au gré des conjonctures économiques et politiques. Simultanément sont lancées des opérations d’urbanisme spectaculaires , souvent qualifiées de grands pr ojets. Cette expr ession de grand projet, chargée de sens multiples en politique et en gestion urbaines, sera utilisée ici dans son sens le plus commun, désignant une opération architecturale et urbanistique exceptionnelle par sa natur e et sa dimension. Les exemples parisiens sont nombr eux de ces grands pr ojets réalisés, en cours ou programmés, à l’image du Musée des sciences et des techniques à La V illette ou de la bibliothèque François-Mitterand sur Seine rive gauche, du Stade de France dans la Plaine Saint-Denis ou de la Cité de la Terre à Bobigny (figure 1.1). FIGURE 1.1 Grands projets : sites et situation Grands projets et requalification des espaces dégradés 11© 2002 – Presses de l’Université du Québec Édifice Le Delta I, 2875, boul. Laurier, bureau 450, Sainte-Foy, Québec G1V 2M2 • Tél. : (418) 657-4399 – www.puq.uquebec.ca Tiré de : Grands projets urbains et requalification, Gilles Sénécal, Jacques Malézieux et Claude Manzagol (dir.), ISBN 2-7605-1184-7 Sans placer les deux phénomènes en interdépendance absolue, force est de constater que la r equalification des espaces à fortes contraintes environnementales ne peut êtr e envisagée dans l’agglomération parisienne , dans des délais convenables et dans des conditions satisfaisantes, répondant aux exigences d’un développement durable, sans l’engagement de grands pr ojets, définis comme des opérations urbaines complexes animées par des engagements spectaculair es dans leur ar chitecture et leur contenu. La réalité et l’intensité de la détermination peuvent êtr e vérifiées dans différentes situations. L’absence ou le retard de réalisation d’un grand projet empêche ou freine la requalification ; l’engagement d’un grand projet l’entraîne et l’accélère de façon convaincante ; la définition d’un grand projet est devenue une condition incontournable de tout pr ogramme de revalorisation urbaine. Trois sites peuvent être considérés comme significatifs et exemplaires : les terrains Renault à Boulogne-Billancourt, la Plaine Saint-Denis, le cœur de la Seine-Saint-Denis à Bobigny . 1.1. ABSENCE DE GRAND PROJET ET DIFFICUL TÉ DE REQUALIFICATION: L’USINE RENAULT DE BOULOGNE-BILLANCOURT Les terrains de...