Abstract

For the latter half of the twentieth century Florida was noted as a preferred destination for interstate migrants. However, during 2008–09, Florida had a net loss of 31,000 interstate migrants. This loss of interstate migrants followed the economic recession and housing collapse of 2007–08. This paper explores the effect of the housing collapse on in-, out-, and net interstate migration for the counties of Florida for 2008–09 and 2013–14 using the Internal Revenue Service Migration Files. Ordinary Least Squares Regression was applied to determine the variables that affected interstate in-, out-, and net migration for the two time periods. Net migration rates revealed that counties with the greatest housing value declines and the greatest loss in employment lost migrants during 2008–09. This loss could be attributed to the out-migration of interstate migrants from counties experiencing the housing crisis and the reluctance of interstate migrants to select counties that experienced the brunt of housing collapse. For 2013–14, the highest net migration rates accrued to counties experiencing the lowest housing value increases. This suggests that in the case of Florida, net migration favors counties that are less likely to experience rapid increases (as in 2013–14) and rapid decreases (2008–09) in housing values.

Abstract

Se observó para la segunda mitad del siglo XX el estado de Florida como un destino para los migrantes interestatales. Sin embargo, entre 2008–09, Florida tuvo una pérdida neta de 31.000 migrantes interestatales. Esta pérdida de migrantes interestatales siguió a la recesión de la vivienda y el colapso económico de 2007–08. Por el contrario, entre 2013–14, la ganancia neta fue de 117.000 y el precio mediano de la vivienda para el estado de Florida había aumentado en un 7 por ciento con respecto al año anterior. Este trabajo explora el efecto del colapso de la vivienda en la entrada, salida, y la migración neta de un estado a otro de las comunas de Florida para 2008–09 y 2013–14. Tasas de migración neta revelaron que las comunas con las mayores disminuciones de valor de vivienda y la mayor pérdida en el empleo perdieron migrantes entre 2008–09. Esta pérdida se puede atribuir a la migración de los migrantes interestatales de las comunas que experimentaron la crisis de la vivienda y la evitación de los migrantes interestatales a estos tipos de comunas. Para 2013–14, la migración neta devengados a las comunas que experimentaron los aumentos más bajos en los precios del valor de la vivienda. Esto sugiere que en el caso de Florida, que la migración neta favorece las comunas que son menos propensas a experimentar aumentos rápidos (como en 2013–14) y el descenso rápido (2008–09) en el valor de la vivienda.

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